Quy chế hoạt động của ban quản trị toà nhà

Quy chế hoạt động của ban quản trị toà nhà Topaz – Saigon Pearl

– Căn cứ Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28 tháng 5 năm 2008 của bộ trưởng Bộ Xây Dựng;

– Căn cứ Biên bản Hội nghị nhà chưng cư Topaz – Saigon Pearl ngày 26 tháng 02 năm 2012;

– Căn cứ Biên bản họp Ban quản trị đắc cử Topaz – Saigon Pearl ngày 03 tháng 03 năm 2012.

Nhằm thể hiện rõ tinh thần trách nhiệm, đóng góp cho công tác chung nhà chung cư của các thành viên trong Ban quản trị. Sau khi thảo luận các thành viên Ban quản trị nhà chung cư Topaz – Saigon Pearl đồng ý với nội dung quy chế hoạt động như sau:

Điều 1: Phạm vi và đối tượng điều chỉnh:

1. Quy chế này quy định về nguyên tắc, chế độ trách nhiệm, lề lối làm việc, quan hệ công tác và trình tự giải quyết công việc của Ban quản trị nhà chung cư Topaz – Saigon Pearl.

Thành phần Ban quản trị nhà chung cư Topaz – Saigon Pearl do Hội nghị nhà chung cư quyết định.

2. Các thành viên trong Ban quản trị, tổ chức doanh nghiệp, cá nhân có quan hệ làm việc với Ban quản trị chịu sự điều chỉnh của Quy chế này.

Điều 2: Nguyên tắc làm việc của Ban quản trị

1. Ban quản trị làm việc theo nguyên tắc tập trung dân chủ, tập thể lãnh đạo, cá nhân phụ trách, thiểu số phục tùng đa số, trên tinh thần đoàn kết xây dựng, công khai, minh bạch, tăng trưởng giá trị của toà nhà và nâng cao chất lượng đời sống cũng như môi trường, an ninh trong khu vì quyền lợi của toàn thể cư dân nhà chung cư.

2. Giải quyết công việc đúng phạm vi trách nhiệm đã được phân công cho từng thành viên cũng như đề cao sự phối hợp, trao đổi thông tin trong giải quyết công việc, bảo đảm sự minh bạch trong mọi hoạt động.

3. Phụ cấp Ban quản trị:

Tạm thời các thành viên Ban quản trị nhất trí không nhận phụ cấp. Phụ cấp/ Chi phí hợp lý trong quá trình thực hiện nhiệm vụ trong giai đoạn tiếp theo do Hội nghị nhà chung cư quyết định và được công khai trong Hội nghị.

4. Ban quản trị có vai trò chỉ đạo, giám sát và kiểm soát tất cả các dịch vụ cung cấp bởi Công ty quản lý theo những điều khoản đã ký kết trong hợp đồng.